למי משכירים את הדירות להשקעה בפורטו?ישנם 3 קהלים עיקריים שיהפכו את ההשקעה שלכם למשתלמת:1- תיירים2- מהגרים3- סטודנטים!לגבי קהל הסטודנטים- שימו לב לנתונים הבאים מאתר הנדל"ן...
קראו עוד
יש לך 300-500 אלף ש"ח להשקיע? דירה בפורטוגל יכולה לתת לך בדיוק את התשואה שרצית, בקלות ועם ראש שקט.
לחץ כאן לקריאה נוספת
רוצה אזרחות אירופאית אבל אין לך זיקה רלוונטית? עם ויזת זהב ההשקעה שלך תישא רווח מדהים ותזכה אותך באזרחות.
לקריאה נוספת לחץ כאן.
אי אפשר להתעלם מהבאזז שיש בכל העולם ובפרט בישראל סביב פורטוגל. נראה כי המדינה שזוכה לככב בכל המצעדים שעורכים המדרגים השונים מושכת אליה יותר ויותר אנשים מדי שנה: מכל העולם בוחרים לטייל בה, מה שמביא אותה לשבור שיאי תיירות פעם אחר פעם, ורק בשנה האחרונה הגיעו אליה למעלה מ 30M תיירים;
מכל העולם בוחרים לעבור לגור בה- כתבות על אמריקאים שבוחרים בה כיעד חדש למגורים, על גמלאים שבוחרים לעבור אליה לאיכות החיים שמציעה, נוודים דיגיטליים מכל העולם ועוד אוכלוסיות שפשוט התאהבו באורח החיים הפורטוגלי; ובזכות כל אלה, הצורך העולה וגובר בעוד ועוד מקומות לינה, שפשוט לא קיימים מספיק. זו הסיבה שיותר ויותר אנשים בוחרים ללון בדירות המוצעות לשכירות טווח קצר באמצעות פלטפורמות כגון Airbnb, ואלו הן גם בהתאמה, הדירות המבוקשות ביותר לרכישה, לצרכי השקעה.
אחרי הרבה שנים שחברותיה במערב אירופה בונות, מתפתחות ומגיעות למקסום הפוטנציאל הנדל"ני שלהן, גם פורטוגל החלה להתעורר בשנים האחרונות, ונראה כי מדובר רק בקצה קצהו של תהליך שיימשך עוד שנים רבות קדימה.
בהתאם לכך, קיים שפע של הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן – פרויקטים מסוגים שונים, לקהלי יעד שונים, עם תשואות גבוהות בטווחי זמן קצרים יחסית. מי שאוהב להשקיע ומחפש את ה"דבר הבא", כנראה ימצא את התשובה בפורטוגל ובקבוצות המשקיעים שאנחנו מארגנים סביב פרויקטים ספציפיים שאנחנו מלווים.
אפיק השקעה שמזכה את המשקיע והמשפחה הגרעינית שלו באזרחות פורטוגלית, שהיא למעשה אזרחות אירופאית לכל דבר ועניין.
לשם קבלת הויזה הזו במסלולי הנדל"ן- יש לעמוד בתנאים שונים המתייחסים הן לגובה ההשקעה והן לאזורים בהם היא מתבצעת. כמו כן, יש לבצע הליך פרוצדוראלי מקדים, שיבטיח את האפשרות לזכות באזרחות המיוחלת בסופו של דבר, בייחוד על רקע שינוי חוק האזרחות הפורטוגלי, שסגר את הדלת לאזרחות פורטוגלית ליהודים מגורשי ספרד.
נכון להיום, עבור רוב הישראלים, הדרך היחידה לזכות באזרחות היא באמצעות אפיק ההשקעה של ויזת זהב.
למי משכירים את הדירות להשקעה בפורטו?ישנם 3 קהלים עיקריים שיהפכו את ההשקעה שלכם למשתלמת:1- תיירים2- מהגרים3- סטודנטים!לגבי קהל הסטודנטים- שימו לב לנתונים הבאים מאתר הנדל"ן...
קראו עוד
מגזין התיירות המוביל בעולם טיים אאוט דירג את עיר הנמל פורטו במקום ה-18 בין 53 הערים הכי טובות בעולם לשנת 2022. פורטו שמדורגת במקום ה-18...
קראו עוד
כאשר אנחנו מחפשים השקעה עם תשואה כמה שיותר גבוהה, אנחנו בעצם רוצים לדעת שמדובר במדינה שאפשר לעשות בה השכרה לטווח קצר ומתבססת על תיירות כדוגמת...
קראו עוד
אם אתם שוקלים להשקיע בנדל"ן בפורטוגל ולקחת משכנתא, זה הזמן לעשות זאת. על פי האתר הפורטוגלי הכלכלי אידיאליסטה, מדד ה-Euribor בדומה לריביות בשווקים השונים בעולם,...
קראו עוד
לאחר חצי שנה של הפסקה, רשות האוכלוסין וההגירה הפורטוגלית SEF חזרה לקבל בקשות לויזות זהב הכוללות ראיון קבלה וטביעת אצבע. מינואר ועד יוני 2022, SEF...
קראו עוד
משכנתא בפורטוגל ממשלת פורטוגל מאפשרת מתן משכנתאות גם לזרים, אז אם אתם מתכננים לגור או להשקיע בדירה בפורטוגל חשוב שתדעו את התנאים שיש ללקיחת משכנתא....
קראו עוד
