כשאנחנו מספרים ללקוחות שלנו שהם עומדים לעשות עסקאות נדל"ן שישנו את חייהם לטובה – אנחנו יודעים למה אנחנו מתכוונים, ולא רק אנחנו, אלא נתוני דוחות שוק הנדל"ן בפורטוגל ובפורטו. שימו לב לנתונים הבאים: מחירי השכירות בפורטו עלו ב-40% בשנת 2022 
כך עולה מדוח שפרסם מגזין הנדל"ן הפורטוגלי אידאליסטה.
הדוח מבוסס על ניתוח המודעות של דיור להשכרה שפורסמו באידיאליסטה במהלך השנה וכולל התייחסות למ"ר בנויים וחישוב החציון על פי מחירי השוק שפורסמו 
במקום הראשון מדורגת פורטו, עם עלייה של 37.7% מדצמבר 2021 עד דצמבר 2022, אחריה אביירו (37.1%) וליסבון (35%).
במחירי השכירות היקרים ביותר, פורטו ניצבת במקום השני אחרי ליסבון, עם מחיר של 14.7 יורו למ"ר. הערים עם השכירות הזולה ביותר הן קאסטלו בראנקו (6 יורו למ"ר), ליירה (6.8 יורו למ"ר) וסנטארם (6.8 יורו למ"ר).
המחוזות עם מחירי השכירות היקרים ביותר בשנת 2022 החולפת הם ליסבון (16.3 יורו למ"ר) ופורטו (12.3 יורו למ"ר). סה"כ מחירי השכירות במחוז פורטו עלו ב-25% בשנה האחרונה.
איך שוק השכירות השפיע על משפחות בפורטוגל?
ב-2022 שוק השכירות בפורטוגל צבר תאוצה. מצד אחד, הוא אפשר אורח חיים גמיש יותר ומצד שני הווה אופציה פחות יקרה למשפחות שנפגעו מעלויות מחייה גבוהות, דבר שהקשה על יכולת החיסכון לטובת המשכנתא וכן על לקיחת תשלומי משכנתא בשל עליית גובה הריבית 
גורמים אלו העלו בצורה דרסטית את הביקוש למגורים בשכירות, באופן שבו כמעט ואין היצע בערים המרכזיות 
רשימה מפורטת של עליית המחירים בכל 13 המחוזות בפורטוגל: https://bit.ly/3GJRSiA
רוצים להשקיע בנדל"ן שיניב לכם תשואה בפורטו וליהנות מעליית מחירים? צרו איתנו קשר לפרטים על הפרויקטים שלנו בפורטו.
