איך יודעים לזהות השקעת נדל"ן נכונה ומניבה לעתיד? בודקים את השוק הרלוונטי. ביקוש קשיח, הגדול מההיצע הוא אינדיקציה לכך שמחירי הנדל"ן יוסיפו להאמיר לאורך זמן.
לכן חשוב לשים לב לזה: על אף האינפלציה הגבוהה והריביות העולות, רכישת נדל"ן בפורטוגל מתקדמת בקצב מואץ וההיצע ממשיך לרדת. עלייה בעלויות בנייה וכתוצאה מכך גם במחירי הבתים גרמו למצב שבו הביקוש עולה על ההיצע. על פי נתונים של מגזין הנדל"ן הפורטוגלי אידאליסטה, ברבעון האחרון של 2022, חלה ירידה של 19% במלאי הדירות הזמינות למכירה לעומת אותו רבעון -2021.
סך הכל בשנה האחרונה היצע דירות בפורטוגל ירד ב-17 ערים הראשיות של כל מחוז כשפורטו היא המובילה ברשימה. ההיצע בפורטו ירד ב-38%, אחריו בגוארדה (32%) ובליסבון (31%).
יחד עם ההיצע שיורד, הביקוש לנכסים בפורטו רק גדל!
לייעוץ ולהתאמת עסקאות נדל"ן שמתאימות לכם בפורטו, צרו איתנו קשר.
